Objekt
Werden Sie Teil einer spannenden Transformation des ehemaligen Industrieareals in einen dynamischen Raum, der in Zukunft Arbeits-, Wohn- und Freizeit harmonisch miteinander verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit, erstklassige Büroflächen in einer der bekanntesten Liegenschaften im Klybeck-Areal voller Charme und reicher Geschichte zu mieten und einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz zu kreieren. Sind Sie bereit für eine Zukunft mit Herkunft?
Die Liegenschaft K-141, hochrepräsentativ mit beeindruckender Lobby und vielfältigen Bürostrukturen, fördert effizientes Arbeiten und verbindet Privatsphäre mit Professionalität. K-141, im Zentrum der ersten Umwandlungsphase gelegen, bildet das Eingangstor zum Klybeck. Das Gebäude eignet sich hervorragend für Firmen zur Einzel-, Geschoss- oder Teilgeschossmiete und steht voll ausgebaut per Q2 2024 zur Verfügung.
Repräsentative Empfangshalle
Bereits beim Betreten des Gebäudes werden Sie und Ihre Kunden von einer beeindruckenden Empfangshalle empfangen.
Vielfältige Arbeitsbereiche
Entdecken Sie unseren ausgewogenen Mix aus Begegnungszonen, grosszügigen Sitzungszimmern und privaten Büros, die für jede Art von Arbeitsszenario geeignet sind.
Bezugsbereite Büros
Flächen sind voll ausgebaut und warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden – kurze Wartezeit: Mietbeginn per Q2 2024 möglich.
Hervorragende Zugänglichkeit
Alle Stockwerke sind bequem über vier moderne Liftanlagen, drei Treppenhäuser sowie einen Warenlift erreichbar.
Barrierefreiheit
Barrierefreiheit ist im gesamten Gebäude gewährleistet und schafft ein inklusives Arbeitsumfeld für alle.
Sicheres Zutrittssystem
Mit unserem elektronischen Zutrittssystem sorgen wir für Sicherheit und Komfort.
Toilettenanlagen auf jeder Etage
Für Ihren Komfort befinden sich gut ausgestattete Toilettenanlagen auf jeder Etage.
Aussenparkplätze
Profitieren Sie von zahlreichen Aussenparkplätzen direkt beim Gebäude.
Lagerräume
Zusätzlicher Lagerbedarf? Kein Problem, es gibt genügend Lagerfächen im und um das Gebäude.
Grüne Oase
Nutzen Sie die schöne Parkanlage hinter dem Gebäude bis zum Rheinufer für Pausen, Bewegung oder informelle Meetings.
Flächenangebot
Die repräsentative Liegenschaft verfügt über eine gesamte Fläche von über 10’000 m², welche sich auf jeweils ca. 2'000 m² pro Geschoss erstreckt. Zu den Büro- und Gewerbeflächen können ebenfalls Lagerräume dazu gemietet werden.
Lage
Das prestigeträchtige Gebäude K-141 liegt im aufstrebenden Klybeck-Quartier am Eingang des Areals zwischen Rhein und Horburgpark und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal erreichbar. Den Bahnhof Basel SBB erreicht man mit dem Tram in 18 Minuten, die Autobahnauffahrten A3 und A2 in zwei Fahrminuten. Neben der sehr guten Anbindung bietet der Standort ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Gastronomieangeboten (u.a. Buvetten am Rheinufer).
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte. Das Ausgehviertel Matthäusquartier und die Feldbergstrasse mit zahlreichen Bars, Restaurants und Clubs sind in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Rhein- und Wiesenpromenaden bieten sich für entspannte Mittagsausflüge oder Joggingrunden an. Das Klybeck ist bereits heute von preiswerten Wohngegenden mit guter Infrastruktur (z.B. Kindertagesstätten) umgeben. Der Ort erfüllt somit sämtliche Anforderungen. Das Areal lässt somit keine Wünsche unerfüllt.
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| Rhein | - | - | 1 Min. |
| Tramstation Ciba & Dreirosenbrücke | - | - | 1 Min. |
| Autobahnauffahrten in alle Richtungen | 3 Min. | - | - |
| Messeplatz | 5 Min. | 9 Min | 19 Min. |
| EuroAirport Basel-Mulhouse | 9 Min. | 25 Min. | - |
| Hauptbahnhof Basel SBB | 12 Min. | 18 Min. | - |
Städtebauliches Leitbild – Stand Juli 2022
Kontakt
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Kontakt & Vermietung
Livit AG
Elisabethenanlage 11
4051 Basel
www.livit.ch
Christoph Schmidiger
+41 58 360 30 69
christoph.schmidiger@livit.ch